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上车难 移民更难

2020-09-10 10:56:21 大公报作者:利嘉阁地产总裁 廖伟强
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分享 修例风波及新冠疫情令本港经济受挫之后,突然多了许多国家迎接香港人移民,给予的条件外面看似吸引。笔者有同伙亦突然对移民发生兴趣,以为现在手持的资金在外国生涯较容易,栖身环境亦可较宽敞,无论楼价及租金都较廉价,生涯一定比香港愉快。   部门港人真的以为外国月亮稀奇圆,实在移民除了需要勇气外,加倍需要顺应环境。大部门移民外地的人都变二等公民,不容易融入新生涯;就如昔时内地人移居香港除了被歧视为阿灿外,亦只能择居偏远地区,如天水围,因交通没今天蓬勃,亦因移民生涯及顺应不容易而经常发生伦常惨剧,故天水围曾被称为“悲情都会”。   港人移民外国虽然未必会有云云下场,但必须面临若何顺应当地文化及生涯节奏,以至生涯中任何噜苏的问题。香港面积细小,交通四通八达,任何点对点的地方都是一小时生涯圈;如果在外国要住市区,,

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,价钱一定十分昂贵,住郊区则要付上交通时间的价值。   说回这位同伙,已婚没有孩子,两配偶都有稳固的事情,但在香港仍未置业,理由是楼价过高,不想花掉蓄积置业而牺牲生涯质素,他以为不值得就此成为楼奴。实在,早在十年前笔者已劝喻这位同伙尽快寻找合适单元上车,昔时他的理由与今天都是一样;昔时笔者无奈之下,唯有劝喻他至少也可购置一些较简朴容易处置的投资产物如车位,以对冲楼价的升幅,然而这位同伙最终都没拿定主意。反之,移民外国,则一切由零最先。实在今天在香港上车并不算难,楼价虽然高企,但只要是首置人士,除了可享低税率外,亦可享用按揭保险设计的高成数按揭,比移民异乡的不明朗因素更少。 责任编辑:侯祎岚
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